店舗概要
28.7㎡（約8.7坪）
店舗面積
350万円
内装工事費
約40.3万円／坪
坪単価
オーナー様からのご相談・ご要望
美容室の新規開業にあたり、内装工事からセット面・シャンプー台などの設備工事まで一式でご相談いただきました。
約9坪、築40年ほどのテナントで、給排水設備の老朽化も心配されており、できるだけ費用を抑えながら、おしゃれな美容室にしたいというご要望でした。
他社では500万円を超える見積もりが多い中、「内装工事を300万円前後に抑えられるのであればお願いしたい」とのご相談でした。
現地調査で分かったこと・課題
現地を確認すると、床には不陸があり調整が必要な状態でしたが、壁・天井は物件オーナー様側でボード施工がされており、そのまま仕上げ工事に入れる状態でした。
また、以前も美容室として使用されていた物件で、入口まわりや建具など、そのまま活かせる部分も多く残っていました。設備面についても大きな問題はなく、既存をうまく活用すれば、ご希望の予算に近づけながら美容室として十分に計画できると判断しました。
一方、看板については設置位置を含めて検討が必要だったため、プランと合わせて調整していくことになりました。
コストを抑えるためのご提案
現地調査後、既存の状態を確認し、「残せるもの」と「新しく施工するもの」を一つずつ整理しました。
壁・天井はすでに下地が整っていたため既存を活用し、入口まわりや建具なども、使える部分はできるだけ残す計画としました。
また、工事内容を一式で考えるのではなく、解体・大工・電気・水道・内装仕上げなど、それぞれ必要な工事を精査。美容室として必要な機能や仕上がりは確保しながら、不要な工事を増やさないことでコストを調整しました。
その結果、当初300万円前後というご希望に対して、最終的に内装工事費約350万円（税別）で計画することができました。
デザイン・レイアウトのご提案
セット面やシャンプー台などの美容器具は、タカラベルモント製品を使用することが決まっていたため、それに合わせてレイアウトを計画しました。
セット面のミラーは当初、既製品を設置する予定でしたが、空間をより広く見せるため、壁面を大きく使ったミラーをご提案しました。
また、店名「OHANA」のイメージに合わせ、ハワイの雰囲気を感じられる素材や色合いを取り入れた内装をご提案。完成後のイメージが分かりやすいようパースを作成し、海をイメージしたブルーを取り入れた案と、白を基調に少しヴィンテージ感のある床材を合わせた案の2パターンを比較していただきながら、デザインを決めていきました。
工事で工夫したポイント
工事は工程に沿って各業者と調整しながら進め、予定していた工期内で完成しました。
仕上げ材については、サンプルだけで決めるのではなく、実際の材料を現場で確認していただき、全体のバランスを見ながら細かな調整を行いました。
また、タカラベルモントの美容器具設置に伴う設備の打ち合わせや、プロパンガス会社との確認なども弊社で調整。内装だけでなく、美容室として営業できる状態まで各業者と連携しながら工事を進めました。
完成写真
担当者より
今回は、限られたご予算の中で、既存を活かせる部分と新しく手を入れる部分を整理しながら店舗づくりを進めました。
実は稲田堤は、私自身が20代の頃に住んでいた思い出のある街です。現場へ通いながら昔のことを思い出すこともあり、懐かしい気持ちとともに、楽しく仕事をさせていただきました。
そんなご縁のある街で、新しくスタートする美容室づくりのお手伝いができたことを嬉しく思います。
店舗づくりでは、すべてを新しくするのではなく、使えるものは活かし、必要なところにしっかり予算をかける。そのバランスを考えながら、ご予算に合わせたご提案を大切にしています。
美容室の開業・店舗づくりをご検討の方へ
美容室の店舗づくりは、物件の状態や設備条件によって必要な工事や費用が大きく変わります。
サロンづ店舗デザインでは、現地の状況を確認し、使えるものは活かしながら、ご予算とご希望に合わせた店舗づくりをご提案しています。
「この物件なら、いくらくらいでできる？」という段階でもお気軽にご相談ください。
